¡Hola! Grupo ConstruArte como empresa autorizada ante Entidades Financieras que administran fondos del BANHVI para el trámite y construcción de proyectos bajo la modalidad de Bonos de Vivienda, se nos informó hace unos días desde el BANHVI, la entidad estatal que brinda este beneficio, ya asignó a diferentes familias y proyectos los recursos que tenía presupuestados específicamente para la modalidad de Articulo 59 para este 2021.
Es posible para las familias reenfocar su proyecto de vivienda bajo alguna de las otras modalidades de Bono de Vivienda, por lo que estaremos analizando cada caso para darle una solución que se ajuste a sus necesidades según las posibilidades del caso.
Sabemos que este cambio le puede traer muchas preguntas respecto a su proyecto de vivienda propia. Para ello le invitamos a leer esta sección de preguntas y respuestas donde esperamos aclararle la mayoría de las dudas que pueda tener:
¿Esto que significa para mi proyecto de Artículo 59?
Dependerá de la fase en donde se encontraba su trámite. Al BANHVI asignar la totalidad del presupuesto destinado para esta modalidad, significa que no aceptará nuevos proyectos de Artículo 59 por lo que queda del 2021. Por lo que si su proyecto ya estaba en el BANHVI no habrá cambios significativos. Este anuncio se enfoca más para personas que se encontraban tanto en fase de conformación de expediente, como en fase de estudio de Trabajo Social y Avalúo.
¿Eso significa que ya no hay más bonos?
No. Únicamente se trata del presupuesto que destina el BANHVI para el Artículo 59 ya fue asignado en su totalidad en este 2021. Existen otras modalidades del beneficio que cuentan con presupuesto que se puede ejecutar, como por ejemplo Bono crédito para compra de lote y construcción, Bono crédito para construcción en lote propio, Bono de adulto mayor en lote propio, bono de discapacidad en lote propio o Bono Patio. En Grupo ConstruArte estamos trabajando en ofrecerle una propuesta atractiva que se ajuste a sus necesidades para reenfocar su proyecto.
¿A qué se refieren con reenfocar mi proyecto?
Nuestra intención es apoyarle en buscar soluciones para que como familia logren postularse dentro de alguna de estas otras modalidades que aún cuentan con presupuesto y que el BANHVI se encuentra con regularidad gestionando. Estas opciones inclusive traen más y mejores opciones de diseño para su vivienda, como lo son:
Bono Crédito para compra de lote y construcción.
Bono Crédito para construcción en lote propio.
Bono de adulto mayor en lote propio.
Bono de discapacidad en lote propio.
Bono Patio.
Bono Ordinario en lote propio.
¿Puedo transformar mi proyecto de Artículo 59 a otra modalidad?
Sí, es nuestra intención como compañeros de ustedes en este proceso transformar los proyectos según sea viable en otras modalidades que a la fecha están disponibles. Estamos analizando caso por caso para determinar las opciones que tenga la familia a hoy para aplicar al beneficio bajo otra modalidad. Hay algunos cambios en la documentación, que una vez analizamos su caso, le conversaremos para determinar cómo seguir con su proyecto.
¿Qué pasará con mi expediente si aún me encontraba tramitando documentación?
Mientras analizamos su caso, le instamos a detener unos días estos trámites mientras le ofrecemos una alternativa a su proyecto. Queremos evitar que invierta su dinero en documentos que posiblemente no necesitará en su nuevo proyecto o bien que se puedan vencer mientras se replantea.
¿Qué pasará con los documentos de la propiedad en la que iba a construir mi Artículo 59?
Si la propiedad que eligió fue por medio de Grupo ConstruArte, le estaremos comunicando a los vendedores con la información específica para ellos, para determinar a qué acuerdos se pueden llegar entre ustedes como familia y el vendedor. Si la propiedad fue localizada por usted, es necesario que conversw con la persona vendedora para que lleguen a un acuerdo de por ejemplo cambiar la modalidad del bono de vivienda o bien, esperar a que realice una nueva asignación de presupuesto para bono Artículo 59 y pueda activarse el proyecto, según sea su caso.
¿Es posible utilizar el mismo estudio de avalúo de la propiedad para el nuevo tipo de bono de vivienda en el que me deseo postular?
Es posible, siempre y cuando la propiedad pueda acoplarse al nuevo tipo de proyecto de vivienda a realizar y la familia que se postuló inicialmente con esta propiedad, sea la que continúe con un proceso de bono de vivienda. Para esto, Grupo ConstruArte le brindará el apoyo necesario.
¿Qué pasará con el dinero que existe hoy en mi cuenta bancaria de Grupo Mutual?
Este dinero le sigue perteneciendo a usted y su familia. Si este dinero fue depositado para los estudios iniciales de Avalúo y Trabajo Social o bien con motivo de ser un ahorro para los costos indirectos del proyecto, la familia puede disponer de ellos.
Como empresa le recomendamos que, si desea continuar con el proyecto bajo otra modalidad o esperar a que el BAHNVI asigne un nuevo presupuesto el próximo año, seguir ahorrando y aportando a este dinero ya que a futuro será de gran utilidad a su proyecto. Si como familia toman la decisión de no continuar con un proceso de bono de vivienda en un corto plazo, favor comunicarnos esta decisión para pausar su expediente.
Ustedes me avisaron que mi proyecto ya había sido enviado a la Entidad Financiera ¿Qué pasará con él?
Para estos casos en específico junto a Grupo Mutual nos encontramos mapeando la totalidad de los casos de nuestra empresa para determinar en qué fase del proceso se encontraba dentro de esta entidad financiera. Nos encargaremos de comunicarle a cada familia el camino específico a seguir, según sea la fase donde se encontraba su proyecto para encontrarle una nueva solución o bien comunicarle la condición del proyecto.
Mi proyecto ya estaba en el BANHVI ¿Significa que ya no me van a dar el Beneficio?
Si su proyecto ya estaba en el BANHVI esperando la aprobación del beneficio, con el registro correspondiente del expediente a nivel de la página web del BANHVI, todo seguirá según lo planeado. Esta nueva situación solo aplica para los proyectos que se encontraban en la fase de conformación de expediente y análisis de Entidad Financiera.
¿Volverá a estar disponible Artículo 59?
Eso dependerá del BANHVI en su capacidad de accionamiento para el 2022. Grupo ConstruArte al ser una entidad autorizada ante diferentes entidades financieras que administran recursos del BANHVI, estaremos pendientes de nueva información que pueda surgir respecto a este tema y le estaremos comunicando por nuestros canales oficiales. Puede encontrarnos en Facebook mediante este enlace.
¿Qué es lo mejor que puedo hacer en estos momentos para ayudar a mi proyecto?
Nuestra principal recomendación es comenzar con un AHORRO para continuar con su proyecto. Aún si pausa el proyecto por algunos meses, esto le servirá significativamente a su proyecto si desea continuar con las gestiones en un futuro próximo. Es importante mantenga activa nuestras redes sociales para que a través de ellas pueda enterarse de la información actualizada de parte de la empresa. Puede visitar nuestro Facebook acá
¿Dónde puede conocer cuáles son los demás tipos de bono de vivienda que existen?
Para conocer sobre otras soluciones de vivienda que Grupo ConstruArte tiene disponible para usted, puede visitar este enlace.
De parte de Grupo Construarte le damos las gracias por brindar la atención a lo expuesto. Nuestra intención es bridarle el acompañamiento profesional durante cada uno de los cambios que puedan presentarse para dar lugar a reenfocar su proyecto de vivienda bajo alguna de las otras modalidades de Bono de Vivienda explicadas anteriormente, esto para la futura conclusión y ejecución de su proyecto vivienda.
Comentários